Госжилинспекция провела проверку в отношении ООО «Металлург» на предмет повышения платы за содержание жилья собственникам дома №25 по улице Папина в Липецке. По её результатам выявлено, что индексация размера платы за содержание жилья установлена неправомерно.

Управляющая компания ссылалась на условия договора управления, которым предусмотрено право один раз в год в одностороннем порядке изменять тариф на содержание и ремонт общего имущества МКД согласно коэффициенту инфляции. Однако законодательство дает право изменять тариф только при условии определения конкретного механизма корректировки стоимости услуг. При этом формулировки порядка определения корректировки должны содержать указания на механизм индексации. Госжилинспекцией установлено, что эти условия не были выполнены управляющей организацией.

ООО «Металлург» было выдано предписание о произведении перерасчета. Однако компания обратилась в Арбитражный суд Липецкой области с заявлением о его отмене. В результате, суд согласился с доводами Госжилинспекции и отказал в признании выданного предписания недействительным. Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд согласился с решением Арбитражного суда Липецкой области.