В связи с поступившим обращением жителя дома № 24 по ул. Ушинского г. Липецка по вопросу увеличения размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома Государственной жилищной инспекцией Липецкой области была проведена проверка в отношении управляющей организации указанного дома — ООО «ГУК «Сокол».
В ходе проведенной проверки было установлено, что ООО «ГУК «Сокол» предъявило к оплате собственникам помещений многоквартирного дома № 24 по ул. Ушинского г. Липецка стоимость услуг по поверке общедомового прибора учета, выставив данную плату сверх установленного на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома тарифа на содержание и ремонт общего имущества дома (отдельной строкой в платежном документе), хотя управляющая организация поверку общедомовых приборов учета должна была осуществить в рамках установленной платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
В связи с выявленным нарушением жилищного законодательства должностным лицом Госжилинспекции, проводившим проверку, в отношении директора ООО «ГУК «Сокол» был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 7.23.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях, т.е. за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Постановлением мирового судьи руководитель управляющей компании признан виновным в совершении указанного правонарушения с назначением ему административного наказания в виде штрафа в размере 20 000 рублей.
Суд посчитал начисление стоимости услуг по поверке общедомового прибора учета сверх установленного тарифа на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома неправомерным, указав, что изменение размера платы за содержание и ремонт общего имущества в одностороннем порядке управляющей организацией противоречит действующему жилищному законодательству.
Кроме того, по результатам проведенной проверки Госжилинспекцией ООО «ГУК «Сокол» было выдано предписание: обеспечить проведение работ по поверке общедомовых приборов учета многоквартирного дома № 24 по ул. Ушинского г. Липецка в рамках установленной платы за содержание и ремонт общего имущества в доме; прекратить начисление собственникам помещений вышеуказанного дома дополнительной платы за поверку общедомовых приборов учета. Управляющая организация указанное предписание исполнило.