Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (далее ГИС ЖКХ) — единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.
Субъектами, размещающими информацию в ГИС ЖКХ являются органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели (далее – поставщики информации), в том числе управляющие организации, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, товарищества собственников жилья, ресурсоснабжающие организации.
Официальным сайтом государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» является — www.dom.gosuslugi.ru.
Сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет управляющая организация, имеющая лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, подлежат размещению в ГИС ЖКХ с 1 августа 2015 года.
Федеральным законом от 28 декабря 2016 N 469-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон N 469-ФЗ) внесены изменения в нормативно-правовые акты, в соответствии с которыми перенесены сроки возникновения обязанности поставщиков информации по размещению информации в ГИС ЖКХ.
Так, с 1 июля 2017 года поставщики информации обязаны размещать в ГИС ЖКХ, информацию предусмотренную Федеральным законом N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», приказом Минкомсвязи России N 74, Минстроя России
N 114/пр от 29 февраля 2016 года «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» первичное размещение информации, предусмотренной составом информации, осуществляется поставщиками информации (информация об управляющей организации, общие сведения о многоквартирных домах, информация о размере платы за жилое помещение, информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние, информация о договоре управления многоквартирным домом, информация об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности, о нормативах потребления коммунальных услуг, информация о состоянии расчетов управляющей организации и тд.).
За не размещение информации в ГИС ЖКХ статьей 13.19.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Кроме того, Федеральным законом № 469-ФЗ продлены сроки раскрытия информации в соответствии со стандартом утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года N 731.
Соответственно, в случае, если управляющая организация в период с 1 января 2017 года по 31 декабря 2017 года включительно допустит нарушение требований к раскрытию информации на сайте портала «Реформа ЖКХ»: www.reformagkh.ru, такие нарушения будут признаваться нарушением лицензионных требований со стороны лицензиата, административная ответственность за которое установлена частью 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.