С начала 2016 года в Государственную жилищную инспекцию Липецкой области поступило 14540 обращений граждан, что в 1,5 раза больше, чем за 9 месяцев 2015 года.
Треть обращений, поступивших в Госжилинспекцию, содержала вопросы начисления платы за коммунальные услуги. 21% граждан, обратившихся в Госжилинспекцию, сообщали о неудовлетворительном содержании многоквартирных жилых домов и придомовой территории. Кроме того, обращения содержали вопросы технического состояния строительных конструкций домов, уровня и режима предоставления коммунальных услуг, технического состояния внутридомового инженерного оборудования, несогласия с установленным размером платы за содержание и ремонт жилья и т.п.
В ходе контрольных мероприятий гражданскими служащими Госжилинспекции обследовано 43,7 млн. м2 площади жилищного фонда и выявлено 13321 нарушение.
По результатам проведенных проверок управляющим, обслуживающим и ресурсоснабжающим организациям, товариществам собственников жилья выдано 15817 исполнительных документов, в том числе: составлено 329 протоколов об административных правонарушениях и 11655 актов (в 1,4 раза больше, чем за 9 месяцев 2015 года), а также выдано 3833 предписания об устранении выявленных нарушений (в 1,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года). Общая сумма наложенных административных штрафов с начала 2016 года составила 18,9 млн. руб. (за 9 месяцев 2015 года – 11,7 млн. руб.).
Следует отметить, что большая часть выявленных в результате проверок нарушений управляющими организациями оперативно устранена. В 2016 году в соответствии с выданными предписаниями устранено 11319 нарушений. В установленные сроки управляющими организациями исполнены 96% выданных Госжилинспекцией предписаний. Остальные предписания находятся на контроле Госжилинспекции.
С начала 2016 года организациями жилищно-коммунального хозяйства по предписаниям Госжилинспекции проводились работы по:
- текущему ремонту 270 подъездов (за 9 месяцев 2015 года — 157 подъездов);
- замене и ремонту трубопроводов инженерных сетей в 500 домах (за аналогичный период 2015 года — в 212 домах);
- замене и ремонту кровельного покрытия в 422 домах (за январь – сентябрь 2015 года — в 198 домах);
- общестроительные работы (ремонт окон, дверей, полов, вент каналов, почтовых ящиков, отмостки, цоколя) в 592 домах.
Сделан перерасчет платы за коммунальные услуги гражданам (возврат средств) на сумму 5144,5 тыс. руб.
В рамках подготовки к осенне-зимнему периоду 2016 – 2017 годов Госжилинспекцией совместно с прокуратурой Липецкой области в период с 25.05.2016 по 31.08.2016 проводились проверки подготовки жилищного фонда к сезонной эксплуатации 2016 – 2017 годов в отношении всех управляющих организаций Липецкой области. Проведены проверки 94 управляющих организаций, обследовано 2713 многоквартирных домов, выявлено 2309 нарушений в 1390 домах. При проверках особое внимание уделялось тем домам, где имелись нарушения температурного режима в жилых помещениях при прохождении отопительного периода.
Кроме того, выездные проверки по вопросу подготовки жилищного фонда Липецкой области к сезонной эксплуатации 2016 – 2017 годов проводились в рамках рассмотрения обращений граждан, поступающих в Госжилинспекцию. Так, с мая 2016 года Госжилинспекцией проводились внеплановые проверки, в ходе которых выдано 863 предписания, которые исполнены в полном объеме в установленные сроки.
При осуществлении государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Госжилинспекцией особое внимание уделяется содержанию придомовых территорий и контейнерных площадок. Проверки проводятся по обращениям граждан, органов государственной власти и местного самоуправления.
В июле 2016 года Госжилинспекцией проведены 69 внеплановых выездных проверок по вопросу содержания придомовых территорий и контейнерных площадок многоквартирных домов в отношении всех управляющих организаций, осуществляющих деятельность на территории г. Липецка.
По результатам проведенных проверок выдано 25 предписаний в отношении 112 домов об устранении выявленных нарушений, которые исполнены управляющими организациями в установленные сроки.
В сентябре 2016 года в рамках Всероссийского экологического субботника «Зеленая Россия» Госжилинспекцией проведены внеплановые выездные проверки по вопросу обследования придомовых территорий, состояния контейнерных площадок, в ходе которых обследовано 147 придомовых территорий. Проверки проведены в отношении 20 управляющих организаций. В ходе проверок установлено, что большая часть придомовых территорий содержится надлежащим образом. По результатам проведенных проверок выдано 17 предписаний. Все выданные предписания исполнены управляющими организациями в установленные сроки.