В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» порядок перерасчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме определен в зависимости от следующих ситуаций:

— если собственники помещений не приняли решение о том, что объем коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний общедомовых приборов учета, то по истечении каждого календарного года производится перерасчет платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при этом величина перерасчета учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в течение I квартала года, следующего за расчетным годом;

— если собственники помещений приняли решение о том, что объем коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний общедомовых приборов учета, то перерасчет производится за период, прошедший со дня предыдущего перерасчета, и учитывается при начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за последний месяц действия предыдущего способа определения указанного размера платы, т.е. до принятия решения собственниками;

— при прекращении управления многоквартирным домом лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом (смена управляющей организации, выбор нового способа управления), величина перерасчета учитывается при начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, предъявленной к оплате за последний месяц осуществления таким лицом управления многоквартирным домом.

Кроме того, Правительством Российской Федерации установлено, что если суммарный объем индивидуального потребления коммунальных услуг жильцами многоквартирного дома превысит объем потребления коммунальных ресурсов, зафиксированный общедомовыми приборами учета, то есть в таком случае объем коммунальных ресурсов, потребленных при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, составит отрицательную величину, то размер платы в текущем расчетном периоде принимается равным нулю, а в следующем расчетном периоде должен быть уменьшен на указанную величину.

Обращаем внимание потребителей жилищно-коммунальных услуг, что указанный порядок перерасчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, вступает в силу с 1 сентября 2022 года.