Горячая линия: +7 (4742) 22-13-16

Новости и статьи

Выбор способа управления многоквартирным домом

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится выбор способа управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в МКД правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. Частью 3 ст. 161 ЖК РФ установлено, что способ управления многоквартирным […]

Проведение выездных мероприятий по вопросу сбора и вывоза твердых коммунальных отходов

На территории сельского поселения Малининский сельсовет Хлевенского муниципального района состоялось выездное мероприятие по вопросу сбора и вывоза твердых коммунальных отходов.

Утверждение условий договора!

При согласовании условий договора управления на общем собрании, собственникам помещений в МКД необходимо тщательно подходить к вопросу о наделении полномочиями управляющей организации.

Государственная жилищная инспекция области контролирует проведение капитального ремонта

В текущем году Государственной жилищной инспекцией проведены проверки технического состояния подъездов многоквартирных домов, в которых в 2017 г. проведен капитальный ремонт. По итогам проверок были выданы предписания о ремонте подъездов в 34 домах.

Безопасная эксплуатация лифтового оборудования

Обеспечение безопасной эксплуатации лифтового оборудования является одним из важнейших аспектов деятельности управляющей организации, ТСЖ, ЖСК при содержании общего имущества многоквартирного дома.

Олимпийский день здоровья

28 июля на Соборной площади прошел большой спортивный праздник – Олимпийский день здоровья. Сотрудники Госжилинспекции тоже не остались в стороне.

Проверка в отношении ООО УК «ул. Торговая»

В Госжилинспекцию Липецкой области поступило обращение от жителей, проживающих по адресу: г. Липецк, ул. Гоголя, д.21 по вопросу ремонта входной группы в подвальное помещение.

Второе чтение в Госдуме прошел законопроект о снятии с граждан обязанности доказывать отсутствие долгов по оплате услуг ЖКХ

Согласно документу, изменения предлагается внести в статьи 159 и 160 Жилищного кодекса РФ, которые предусматривают порядок оплаты субсидий или компенсации по оплате жилищно-коммунальных услуг

Госжилинспекция обязала управляющую компанию произвести ремонт подъезда

Жители дома № 2 по ул. Кутузова г. Липецка обратились с заявлением в Государственную жилищную инспекцию Липецкой области по вопросам восстановления перил ограждения лестничного марша и ремонта подъезда № 2 указанного дома. Госжилинспекцией была проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой было установлено, что факты, изложенные в обращении, получили подтверждение. В ходе проверки установлено, что […]

Госжилинспекция по 22 управляющим компаниям обратится в суд с заявлениями об аннулировании лицензий

Реестр лицензий Липецкой области (далее – реестр лицензий) содержит сведения о 22 лицензиатах, у которых в течение шести месяцев отсутствуют сведения о многоквартирных домах.

За неправомерное направление платежных документов директор управляющей организации привлечен к административной ответственности

По результатам рассмотрения административного материала Постановлением мирового судьи судебного участка № 7 Октябрьского района города Липецка от 05.07.2018 директор управляющей организации привлечен к административной ответственности в виде штрафа в размере 25 000 рублей.

Госжилинспекция обязала управляющую компанию произвести ремонт входной группы

Жильцы дома № 35 по ул. Кривенкова г. Липецка обратились с заявлением в Государственную жилищную инспекцию Липецкой области по вопросам ремонта входной группы 2 подъезда и неисправности подъемника.

В Госжилинспекцию поступило заявление о предоставлении лицензии

В соответствии с пунктом 6 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» государственная жилищная инспекция Липецкой области (далее – Госжилинспекция) информирует собственников помещений многоквартирных домов, которые находятся в […]

Предписания Госжилинспекции выполнены

В ходе проведения выездных внеплановых проверок по вопросу содержания фасадов многоквартирных домов Госжилинспекцией были выявлены повреждения штукатурного и окрасочного слоев.

Истекает срок для приведения фирменного наименования управляющей организации в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ

Деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации (ч. 1 ст. 192 ЖК РФ). Федеральным законом от 31.12.2017 № 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные […]

Заявление на получение лицензии можно подать онлайн

Юридические лица и индивидуальные предприниматели, намеренные управлять многоквартирными домами на территории Липецкой области, могут подать заявление на получение лицензии через Портал государственных и муниципальных услуг Липецкой области, приложив к нему сканированные копии необходимых документов (адрес в сети Интернет: http://pgu.admlr.lipetsk.ru). Далее в автоматическом режиме документы попадают в Государственную жилищную инспекцию Липецкой области, которая осуществляет лицензирование данного […]

Госжилинспекция обязала управляющую компанию восстановить фасад дома

Житель дома № 114/1 по просп. Победы г. Липецка обратился с заявлением в Государственную жилищную инспекцию Липецкой области по вопросу неудовлетворительного состояния фасада дома. Госжилинспекцией была проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой факты, изложенные в обращении, получили подтверждение. По результатам проверки управляющей компании ООО «ОУК» было выдано предписание о проведении ремонта фасада дома. При […]

Госжилинспекция обязала управляющую компанию произвести ремонт кровли и подъезда

Жильцы дома № 31 по ул. Вермишева г. Липецка обратились с заявлением в Государственную жилищную инспекцию Липецкой области по вопросам ремонта кровли дома и устранению следов залития на лестничной клетке 5 этажа 3 подъезда.

В Общественной палате Липецкой области состоялся прием граждан

28 июня 2018 года в Общественной палате Липецкой области состоялась встреча с председателем и членами Общественной палаты Липецкой области и прием граждан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства. В ходе мероприятия обсуждались вопросы рассмотрения обращений граждан в сфере жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с требованиями Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», […]

Представители Госжилинспекции встретились с жителями г. Елец

27 июня 2018 года в администрации г. Елец состоялась встреча с председателями советов многоквартирных домов по вопросам жилищно-коммунального хозяйства. В данной встрече приняли участие представители Государственной жилищной инспекции Липецкой области и администрации г. Елец. Представитель Госжилинспекции разъяснил участникам встречи их права и обязанности в сфере жилищно-коммунального хозяйства; порядок проведения капитального ремонта многоквартирных домов; начисление платы […]

Изменения в жилищном законодательстве

11.07.2018 Федеральным законом от 31.12.2017 N 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон №485-ФЗ) вводятся новые требования к организации деятельности ТСЖ, ЖСК. Предусматривается, что в случае выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом жилищным кооперативом в течение 5 рабочих дней […]

Cостоялась встреча с жителями г. Лебедянь

21 июня 2018 года в администрации г. Лебедянь состоялась встреча с жителями с участием представителей органов местного самоуправления, представителей общественности, председателей советов многоквартирных домов. В данной встрече принял участие заместитель руководителя Государственной жилищной инспекции Липецкой области В.В.Демихов. В ходе встречи обсудили вопросы начисления платы за коммунальные услуги, проведения капитального ремонта многоквартирных домов, в частности гражданам […]

Обслуживание газового оборудования является обязанностью собственника жилого помещения

С декабря 2016 года введена административная ответственность за нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Представители Госжилинспекции приняли участие в конференции по вопросу подготовки к отопительному периоду

19 июня 2018 года состоялась конференция по вопросу подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства г. Липецка к отопительному периоду 2018 – 2019 годов. В совещании приняли участие представители Госжилинспекции, представители исполнительных органов государственной власти Липецкой области, администрации г. Липецка, управляющих и общественных организаций г. Липецка, председатели советов многоквартирных домов. Участники совещания обсудили итоги прошедшего отопительного сезона и […]

Госжилинспекция обязала управляющую компанию устранить повреждения козырька балкона

Жильцы дома № 30 по ул. Ушинского г. Липецка обратились с заявлением в Государственную жилищную инспекцию Липецкой области по вопросу разрушения балконного козырька, предусмотренного строительством. Госжилинспекцией была проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой было установлено, что факты, изложенные в обращении, получили подтверждение. В результате проведенной проверки установлено, что козырек балкона указанного дома, предусмотренный при […]

Госжилинспекция обязала управляющую компанию провести ремонт входной группы дома

Житель дома № 16 по ул. Смородина г. Липецка обратился с заявлением в Государственную жилищную инспекцию Липецкой области по вопросу неудовлетворительного состояния входной группы дома. Госжилинспекцией была проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой факты, изложенные в обращении, получили подтверждение. По результатам проверки управляющей компании ООО «ГУК «Липецкий Коммунальщик» было выдано предписание о проведении ремонта […]

За двойные квитанции директор управляющей организации привлечен к административной ответственности

Приказом Госжилинспекции от 14.08.2017 сведения об МКД исключены из реестра лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Липецкой области.

За не переоформление лицензии в установленный срок директор управляющей организации привлечен к административной ответственности

При проведении проверки по вопросу соблюдения управляющей организацией лицензионных требований предусмотренных ст. 193 ЖК РФ, в части неисполнение обязанности по переоформлению лицензии установлено следующее.

ГД поддержала законопроект о штрафах за нарушение правил работы лифтов

Госдума во вторник на пленарном заседании приняла в первом чтении законопроект, предусматривающий штрафы за нарушение правил эксплуатации лифтов в размере до 350 тысяч рублей для юридических лиц. Законопроектом предлагается установить административную ответственность за нарушение правил эксплуатации лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах. Так, согласно […]

ТСЖ и ЖСК обяжут уведомлять жилищные инспекции о начале деятельности

Государственная Дума Российской Федерации единогласно поддержала в первом чтении проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», регламентирующий процедуру начала деятельности товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, жилищных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов. Теперь для этого вводится уведомительный порядок –сообщать о начале своей деятельности вышеупомянутым участникам процесса будет необходимо органам жилищного надзора. […]

Госжилинспекция обязала управляющую компанию произвести ремонт подъездов

Жильцы дома № 2 9 мкр. г. Липецка обратились с заявлением в Государственную жилищную инспекцию Липецкой области по вопросу ремонта подъездов дома. Госжилинспекцией была проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой было установлено, что факты, изложенные в обращении, получили подтверждение. В результате проведенной проверки установлено, что нарушены окрасочный и побелочные слои подъезда. По результатам проверки […]

Опасные деревья во дворах многоквартирных домов убирают по предписаниям Госжилинспекции

По жилищному законодательству к общему имуществу относится, в том числе и земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства. Границы этого участка определяются исходя из технической документации на домовладение. Таким образом, можно определить, на чьей территории растет дерево. Из дворов нужно убирать сухостойные и больные деревья, так как они в любой […]

Госжилинспекция повторно информирует об установленных требованиях к фирменному наименованию управляющих организаций

Деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации (ч. 1 ст. 192 ЖК РФ). Федеральным законом от 31.12.2017 № 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные […]

Госжилинспекция контролирует содержание и благоустройство придомовых территорий МКД

Государственная жилищная инспекция Липецкой области осуществляет государственный жилищный надзор и лицензионный контроль в отношении организаций, осуществляющих оказание услуг по управлению многоквартирными домами, ТСЖ, ЖСК. Одной из обязанностей вышеуказанных организаций является сбор и вывоз твердых бытовых отходов. Требования к осуществлению данной деятельности установлены Правилами и нормами эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № […]

Заявление на получение лицензии можно подать через Портал государственных и муниципальных услуг Липецкой области

Юридические лица и индивидуальные предприниматели, намеренные управлять многоквартирными домами на территории Липецкой области, могут подать заявление на получение лицензии через Портал государственных и муниципальных услуг Липецкой области, приложив к нему сканированные копии необходимых документов (адрес в сети Интернет: http://pgu.admlr.lipetsk.ru). Далее в автоматическом режиме документы попадают в Государственную жилищную инспекцию Липецкой области, которая осуществляет лицензирование данного […]

На совещании обсудили вопросы подготовки г. Липецка к сезонной эксплуатации

25 мая 2018 года состоялось совещание по вопросу подготовки г. Липецка к сезонной эксплуатации. В совещании приняли участие руководитель Госжилинспекции, представители управления жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области, администрации г. Липецка, управляющих и общественных организаций г. Липецка, председатели советов многоквартирных домов. Участники совещания обсудили итоги прошедшего отопительного сезона и подготовки к осенне-зимнему периоду 2018 – 2019 годов. […]

Госдума приняла в первом чтении законопроект о «резиновых квартирах»

Госдума в среду на пленарном заседании приняла в первом чтении законопроект об ограничении регистрации в квартирах третьих лиц и продажи микродолей с учетом замечаний для доработки инициативы к рассмотрению во втором чтению.

Состоялось совещание по вопросу подготовки к осенне-зимнему периоду

23 мая 2018 года в администрации Липецкой области состоялось совещание с участием заместителя главы администрации Липецкой области А.М. Наролина, руководителя Государственной жилищной инспекции Липецкой области Д.В. Надеева, представителей управления жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области, управления энергетики и тарифов Липецкой области, органов местного самоуправления, управляющих, ресурсоснабжающих и общественных организаций, председателей советов многоквартирных домов. Участники совещания обсудили вопросы […]

Новая форма квитанции за жилищно-коммунальные услуги начнет действовать с конца мая

Она разработана в связи с переносом расходов на ресурсы, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирных домах, из состава платы за коммунальные услуги — в плату за содержание.

В Липецке состоялся съезд муниципальных образований области

18 мая 2018 года состоялся XII съезд муниципальных образований Липецкой области. В заседании приняли участие глава Липецкой области, представители исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, представители общественных организаций, председатели советов многоквартирных домов. Ключевой темой съезда стали вопросы благоустройства.

Состоялась встреча с жителями г. Задонска

В данной встрече приняли участие заместитель руководителя Государственной жилищной инспекции Липецкой области А.Е. Немцов, представители администрации г. Задонска и управляющей организации.

Информируем об установлении даты, определяющей начало осуществления управляющей организацией деятельности по управлению многоквартирным домом

Государственная жилищная инспекция Липецкой области (далее – Госжилинспекция) формирует и актуализирует информационный ресурс на своем официальном сайте (www.ggilipetsk.ru).

Что делать, если прибор учета вышел из строя

Оснащение жилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником помещения.

Изменениями в Жилищный кодекс РФ установлены требования к фирменному наименованию управляющих организаций

Введение новой нормы в Жилищный кодекс РФ не ограничивает права юридического лица на фирменное наименование и принято в соответствии с положениями гражданского законодательства …

Состоялся объезд города Липецка, в ходе которого состоялись встречи с гражданами

23 апреля 2018 года состоялось выездное мероприятие по вопросу содержания придомовых территорий и контейнерных площадок многоквартирных домов г. Липецка, в котором приняли участие руководитель Государственной жилищной инспекции Липецкой области, представители управления жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области, администрации г. Липецка, общественных и управляющих организаций, председатели советов многоквартирных домов. В ходе объезда г. Липецка были проведены встречи с […]

Размер платы за коммунальные услуги на индивидуальное потребление

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из двух составляющих: объёма потребления коммунальной услуги и тарифа на коммунальную услугу, установленную органом регулирования субъекта Российской Федерации.

Минкомсвязь не исключает повышения штрафов за неразмещение информации в ГИС ЖКХ

В минкомсвязи напомнили о том, что граждане могут сообщить в госжилнадзор, что их управляющая компания (УК) не разместила информацию о лицевых счетах в Государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ).

Cостоялся Форум «Новая энергия»

19 апреля 2018 года в Федеральном государственном бюджетном образовательном учреждении высшего образования «Липецкий государственный технический университет» состоялся энергетический форум «Новая энергия» с участием представителей администрации Липецкой области, Государственной жилищной инспекции Липецкой области, управления энергетики и тарифов Липецкой области, управления жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области, энергетических компаний и общественных организаций Липецкой области. В рамках Форума определены четыре […]

Госжилинспекция Липецкой области обязала управляющую компания провести ремонт входной группы дома

Жители дома № 119 по ул. Первомайская г. Липецка обратились с заявлением в Государственную жилищную инспекцию Липецкой области по вопросу ремонта залитых мест на пятом этаже первого подъезда дома.

Содержание придомовой территории, а также вывоз и сбор отходов управляющими организациями

Одним из направлений деятельности управляющих организаций является надлежащее содержание придомовой территории многоквартирных домов, а также сбор и вывоз бытовых отходов.

Подача заявления на получение лицензии доступна на Портале государственных и муниципальных услуг Липецкой области

Юридические лица и индивидуальные предприниматели, намеренные управлять многоквартирными домами на территории Липецкой области, могут подать заявление на получение лицензии через Портал государственных и муниципальных услуг Липецкой области, приложив к нему сканированные копии необходимых документов (адрес в сети Интернет: http://pgu.admlr.lipetsk.ru). Далее в автоматическом режиме документы попадают в Государственную жилищную инспекцию Липецкой области, которая осуществляет лицензирование данного […]

Минстрой России предложил ввести индивидуальный учет тепла

Минстрой России разработал проект постановления правительства, согласно которому потребители получат право оплачивать теплоснабжение собственной квартиры по показателям индивидуальных приборов учета.

Распоряжаться общедомовым имуществом можно только с согласия собственников

В арбитражном суде Липецкой области обжаловано предписание Госжилинспекции с требованием к управляющей организации о демонтаже видеокамеры наблюдения, установленной в подъезде многоквартирного дома без соответствующего решения собственников помещений данного дома. В связи с обращением гражданина о нарушении его прав Госжилинспекцией проведена внеплановая выездная проверка деятельности управляющей организации, в ходе которой установлено, что без решения общего собрания […]

Госжилинспекция подвела итоги работы за 1 квартал 2018 года

В 1 квартале 2018 года в Государственную жилищную инспекцию Липецкой области поступило 5140 обращений граждан. Большинство обращений касались вопросов начисления платы за коммунальные услуги. Также обращения содержали вопросы начисления платы за диагностику внутридомового газового оборудования, уровня и режима предоставления коммунальных услуг, содержания многоквартирных жилых домов и придомовой территории, состояния внутридомового инженерного оборудования. Следует отметить, что […]

Госжилинспекция информирует

В соответствии с пунктом 6 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации …

Cостоялось заседание Общественного Совета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области

11 апреля 2018 года состоялось заседание Общественного Совета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области. В совещании приняли участие представители Государственной жилищной инспекции Липецкой области, управления жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области, управления энергетики и тарифов Липецкой области, ресурсоснабжающих и общественных организаций. В ходе встречи обсудили вопросы повышения эффективности использования энергетических ресурсов потребителями в Липецкой области. Представители Госжилинспекции […]

Госжилинспекция обязала управляющую организацию заменить почтовые ящики в подъезде дома

Жители дома № 14 по ул. Юных Натуралистов г. Липецка обратились с заявлением в Государственную жилищную инспекцию Липецкой области по вопросу замены почтовых ящиков во втором подъезде дома. Госжилинспекцией была проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой факты, изложенные в обращении, получили подтверждение.   По результатам проверки управляющей организации ООО «ЛУК» было выдано предписание о […]

Содержание фасадов многоквартирных домов

Надлежащее содержание фасадов многоквартирных домов, является важным элементом управления такими домами. Помимо того, что поддержание фасада дома в надлежащем техническом состоянии, является необходимым аспектом безопасного и комфортного проживания граждан это также оказывает влияние на архитектурно-эстетический облик населенного пункта в целом. Лицами, ответственными за проведение данных работ, в зависимости от способа управления, являются управляющие организации, товарищества […]

Состоялось совещание в администрации Липецкой области

28 марта 2018 года в Большом зале администрации Липецкой области состоялось совещание, посвященное подведению итогов деятельности жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области в 2017 году, задач на 2018 год. С докладами выступили руководитель Государственной жилищной инспекции Липецкой области Д.В. Надеев, начальник управления жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области В.В. Кущенко, генеральный директор Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов […]

Госжилинспекция заставила управляющую компанию выполнить текущий ремонт подъезда

Житель дома № 42 по ул. Индустриальная г. Липецка обратился с заявлением в Государственную жилищную инспекцию Липецкой области по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, находящегося в управлении ООО «ГУК «Центральная Л», а именно: на стенах подъезда отслоение окрасочного покрытия, неудовлетворительное состояние почтовых ящиков. Госжилинспекцией была проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой было […]

Госжилинспекция обязала управляющую компанию произвести ремонт подъездов

Жильцы дома № 91 по ул. Гагарина г. Липецка обратились с заявлением в Государственную жилищную инспекцию Липецкой области по вопросу ремонта подъездов дома. Госжилинспекцией была проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой было установлено, что факты, изложенные в обращении, получили подтверждение. В результате проведенной проверки установлено, что нарушены окрасочный и побелочные слои подъездов. По результатам […]

По предписанию Госжилинспекция проведен текущий ремонт подъезда

Житель подъезда № 1 дома № 11 по ул. Циолковского г. Липецка обратился с заявлением в Государственную жилищную инспекцию Липецкой области по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, находящегося в управлении ООО «ГУК «Центральная Л», а именно: на стенах подъезда отслоение окрасочного покрытия. Госжилинспекцией была проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой было установлено, […]

1 2 3 11