В регионе в самом разгаре подготовка жилого фонда к отопительному сезону. До середины сентября управляющие компании должны завершить все необходимые работы. За качеством их выполнения и соблюдением сроков следят жилищная инспекция и прокуратура.
Перечень работ по подготовке к предстоящей зиме составили еще весной, и для каждого дома он свой. Где-то за лето нужно успеть крышу подлатать, где-то окна в подъезде застеклить, а где-то починить коммуникации. Все ли учли коммунальщики, проверяют сотрудники жилинспекции и прокуратуры.
Специалист управляющей компании: «В данном случае, что у нас, почему изоляции нет — потому что вверху идет запорная арматура, к этим кранам не подлезть через изоляцию».
Но инспекторы никаких оправданий со стороны коммунальщиков из управляющей компании не принимают: изоляция предусмотрена по проекту. Оголенные трубы обернутся теплопотерей, так же, как и разбитые окна, если эти недочеты не устранить — за тепло жильцы дома зимой будут платить больше, чем могли бы. Через оконные и дверные проемы по подсчетам экспертов из управления энергетики и тарифов, уходит до 30 % тепловой энергии.
Александр Астрелин, помощник прокурора Октябрьского района города Липецка: «По фактам выявленных нарушений будут подготовлены меры прокурорского реагирования, а именно, внесено представление в адрес директора УК. В случае неустранения данных нарушений по данному представлению данная ситуация влечет административную ответственность, а именно, санкции в виде штрафа до 100 тысяч рублей на юридическое лицо».
На сегодня проверили уже треть управляющих компаний. Инспекторы пришли к выводу: значительную часть нарушений, можно устранять гораздо раньше, если к контролю за работой коммунальщиков подключать жильцов. К примеру, они могли бы принимать участие в составлении плана будущих работ, необходимых дому.
Александр Немцов, заместитель руководителя государственной жилинспекции Липецкой области: «Здесь хорошо, если создан совет многоквартирного дома, то есть, представитель совета так же должен проходить с представителем управляющей организации и отмечать все недостатки, затем уже контролировать выполнение работ по данному акту. Если собственники видят, что какие-то работы не выполняются установленные актом, собственники реагируют и направляют соответствующее обращение в государственную жилищную инспекцию».