Горячая линия: +7 (4742) 22-13-16

Дом без управляющей организации. Пути решения.

quote-2020-07-28-1595939618

⠀За период с января 2019 года по июль 2020 года Государственной жилищной инспекцией Липецкой области приняты 13 решений о прекращении действия лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
⠀Госжилинспекция направила информацию в органы местного самоуправления о принятии решений об исключении сведений о многоквартирных домах из реестра лицензий и о прекращении действия лицензий.

⠀Затем, согласно части 4 статьи 200 Жилищного кодекса РФ, орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в МКД для решения вопроса о выборе способа управления.
⠀Собственниками помещений большинства МКД проведены общие собрания по выбору новой управляющей организации. Так, в 2020 году собственниками помещений 91 МКД были приняты решения о выборе новой УК.

⠀Если решение общего собрания не принято, оно не проведено или не имело кворума, орган МСУ в течение трех дней обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести его.
⠀⠀
⠀ГЖИ выдала предписание администрации г. Липецка о необходимости проведения таких конкурсов для 215 МКД. Большое количество домов блокированной застройки.


⠀По отношению к МКД, в которых собственники не выбрали новую управляющую организацию, ведется активная работа по инициированию общих собраний, объявлению конкурсов, назначению «временных» управляющих организаций.
⠀В свою очередь, управление домом, в отношении которого не выбран способ управления, может временно осуществлять управляющая организация, имеющая лицензию и назначенная ОМС. Она осуществляет деятельность до выбора способа управления и заключения договора управления, но не более одного года.
⠀В настоящее время в реестр лицензий Липецкой области включены сведения по 52-м домам, для управления которыми назначена «временная» УК.

Назад к новостям